1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
飯能市
19.3万円/㎡
前年比+20.3%
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ナイスアーバン飯能
埼玉県飯能市大字久下
西武池袋線 / 飯能駅 徒歩9分
1992年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
908万円
17.8万円/㎡
432
749
1,066
1,384
AI査定結果
推定相場価格
908万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,066万円
14.7万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン飯能
880万円（17.3万円/㎡）/ 5階 / 50.96㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 880万円 | 17.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/08/05 | 1,280万円 | 24.6万円 | 3階 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/19 | 880万円 | 16.9万円 | 4階 | 52.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/31 | 830万円 | 16.3万円 | 3階 | 50.96㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/20 | 1,480万円 | 24.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ナイスアーバン飯能 飯能市大字久下 | 飯能駅9分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.96㎡ | 2DK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/05 | プリミテージュ飯能 飯能市大字中居 | 東飯能駅12分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グランドヒルズ飯能壱番館 飯能市大字青木 | 東飯能駅12分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランドヒルズ飯能参番館 飯能市大字青木 | 飯能駅21分 | 550万円 | 13.3万円 | 41.5㎡ | 2SK | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/18 | ダイアパレス飯能 飯能市南町 | 飯能駅11分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | グローリア初穂飯能 飯能市大字川寺 | 飯能駅5分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.29㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/17 | パルク飯能リバーサイド 飯能市大字笠縫 | 飯能駅23分 | 880万円 | 14.0万円 | 63㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/11 | セザール飯能 飯能市大字双柳 | 元加治駅13分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、飯能市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は飯能市の平均と比較して10.4%割安です。